پروژه تجاری اداری گلستان خیام
پروژه تجاری اداری گلستان خیام
مشخصات کلی پروژه گلستان خیام:
مجتمع در دو بلوک شهری با زیر بنای حدود 84000 متر مربع شامل فضاهای تجاری، اداری و مجموعه پارکینگ
5 طبقه تجاری (همکف/اول/دوم/سوم/و زیرزمین اول) با مساحتی حدود 30000 متر مربعو تعداد 350 باب مغازه
10 طبقه اداری (طبقات چهارم تا سیزدهم در دو بخش برج های شمالی و برج های جنوبی شامل حدود 200 واحد اداری
5 طبقه پارکینگ مجهز به دو مجموعه رمپ ورودی و خروجی به مساحت حدود 40000 متر مربع و تعداد 1200 واحد پارکینگ
معماری پروژه تجاری اداری گلستان خیام
تجاری:
تقویت معرفی طبقات تجاری و امکان نمایش پویایی مجتمع به کمک void های داخلی
جانمایی پله های برقی در ترکیب با void ها و آسانسورهای اطراف جهت امکان تردد مناسب مراجعین.
اداری:
واحدهای اداری با حدود متراژ 70 تا 85 متر مربع به شکل چهار واحد در هر طبقه با امکان نورگیری مستقیم جهت کلیه فضاها.
نما:
نمای ساختمان متشکل است از سنگ، پانل های فایبر سمنت و شیشه با سازه spider و یا curtain wall و اندود سیمان و پرفیل های آلمینیومی.
کنترل کیفی:
بازرسی و آزمایش کلیه مصالح مصرفی و رعایت مقررات ملی در صرفه جویی در مصرف انرژی.
محل احداث مجتمع تجاری اداری گلستان خیام:
منطقه 22 شهرداری تهران، شهرک گلستان، انتهای بلوار امیرکبیر، خیابان امیری صفت، جنب دریاچه چیتگر
وجود اتوبان شهید همت، حکیم، تهران - کرج و آزادگان و همچنین نزدیکی به خیابانهای مرکزی شهرک گلستان و منطقه امکان دسترسی آسان به پروژه گلستان خیام را آسان ساخته است.
واقع شدن پروژه گلستان خیام درمجاورت دریاچه چیتگر (خلیج فارس) و مشرف بودن به آن باعث شده که چشم انداز زیبایی درتمامی طبقات مجتمع ایجاد شود.
ویژگیهای ممتاز پروژه گلستان خیام از لحاظ سازه و معماری
استفاده از تکنولوژی روز سازه و معماری در ساخت
نورگیری بسیار ایده آل در تمامی طبقات
معماری داخلی جذاب و چشم نواز در طبقات
چشم انداز زیبا در تمامی طبقات به دلیل مشرف بودن به دریاچه
سیستمهای تعبیه شده در مجتمع تجاری اداری گلستان خیام
سیستم تهویه مطبوع به صورت فن کوئلی با قابلیت کنترل هوشمند
سیستم روشنایی لایه ای به صورت دو خط مجزا
سیستم آتش نشانی آدرس پذیر و جعبه های آتش نشانی
سیستم موتوری به منظور بالانس فشار در سطح زیر سقف Void ها
سیستم صوتی و دوربین مدار بسته
لازم به ذکر است در راستای به ثمر رسیدن منافع حاصل از پروژه گلستان خیام (منطقه 22)، عملیات تکمیل پروژه بعد از نزدیک به 2/5 سال توقف، آغاز شد. مدیریت شرکت امیدوار است با بهبود فضای کسب و کار و عوامل موثر بر بخش ساخت و ساز و ساختمان، در آینده نزدیک سهامداران محترم شرکت از منافع پروژه بهره مند شوند.
