پروژه کارکنان دانشگاه صنعتی شریف

 پروژه کارکنان دانشگاه صنعتی شریف

پروژه کارکنان دانشگاه صنعتی شریف توسط تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه صنعتی شریف و در بزرگراه شهید خرازی (همت) شرق به غرب، بعد از شهرک شهید خرازی، ابتدای بلوار وردآورد، خیابان شیراز ساخته شده است.

این برج دارای کاربری مسکونی و پلاک ثبتی(ق ع ۱) ۱۴۲۰/۴ در منطقه 22 شهرداری تهران می باشد.

شرکت تعاونی مسکن دانشگاه صنعتی شریف تا الان حدود ۴ پروژه خانه سازی، برای کارکنان دانشگاه صنعتی شریف و اعضای هیئت علمی را کامل کرده است. هم اکنون هم 2 پروژه ی خانه سازی ۵ و ۶ را در دست ساخت دارد.

این پروژه که دارای 10طبقه می باشد از شرایط بسیار مناسبی برای زندگی برخوردار می باشد. از جمله این موارد می توان به آب و هوای مطلوب و دسترسی به امکانات تفریحی رفاهی از جمله: آبشار تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس و نیز پارک جنگلی چیتگر و مواردی از این دست اشاره کرد.

امتیاز تعاونی امام حسن مجتبی ارتش پروژه دریاچه

معرفی پروژه امام حسن مجتبی

موقعیت مکانی، مشخصات و امکانات پروژه

پروژه امام حسن مجتبی در ضلع جنوب شرقی دریاچه چیتگر در منطقه 22 شهرداری تهران توسط تعاونی ستاد مشترک ارتش، در حال ساخت بوده و دسترسی مناسبی به بلوار امیرکبیر و بلوار کاشان و اتوبان همت و حکیم دارد.

پروژه امام حسن مجتبی 4 بلوک 26 طبقه را شامل می شود که از 21 طبقه مسکونی، 4 طبقه برای پارکینگ و انباری و یک طبقه لابی تشکیل شده است. در طبقه همکف مجموعه ورودی اصلی، لابی، نگهبانی، سالن اجتماعات و واحدهای تجاری را شاهد هستیم. طبقات اول الی شانزدهم شامل ۶ واحد مسکونی، طبقات هفدهم الی بیستم شامل ۵ واحد و طبقه بیست و یکم شامل ۲ واحد با مساحت ۲۵۰ متر می باشد. واحدهای این مجموعه 85 تا 250 متر زیربنا داشته و از امکاناتی به شرح زیر برخوردار می باشد:

•  لابی
• نگهبانی
• سالن اجتماعات
• ۲ دستگاه راه پله و ۴لاین آسانسور
• کانال شوتینگ زباله 
•  10 باب واحد تجاری 

شرایط پرداخت

قرار داد ساخت پروژه امام حسن مجتبی ارتش برای اعضا متفاوت می باشد و تمام واحدهای این پروژه تسویه حساب شده و اقساط آنها کامل پرداخت شده است.

پیش فروش برج الماس بهداری سپاه در مروارید شهر

پروژه الماس بهداری سپاه

موقعیت مکانی، مشخصات و امکانات پروژه

پروژه الماس که متعلق به بهداری سپاه می باشد در منطقه 22 شهرداری تهران، در انتهای اتوبان شهید خرازی و در مروارید شهر واقع شده است. این پروژه در قالب یک برج 30 طبقه مسکونی در حال ساخت است که در هر طبقه ۸ واحد تعریف شده و در مجموع 200 واحد را شامل می شود. واحد های این مجموعه دارای 137 تا 170 متر زیربنا بوده و بسته به متراژ از 2 تا 3 اتاق خواب برخوردار می باشند. این پروژه علاوه بر آب و هوای مطلوب از امکاناتی به شرح زیر برخوردار می باشد:

• هلی پد
• پارکینگ و انباری 
• ۴ لاین آسانسور نفربر و باربر،
• ۳۵۰ متر سالن تشریفات
• آسانسور مجزا جهت تشریفات، ۵۰۰ متر لابی از دو طرف دارای شاه نشین جهت انتظار مهمان
• سرمایش و گرمایش مجزا جهت هر واحد
• دارای مشاعات راهروی تمام سنگ

شرایط خرید و پرداخت

این پروژه اکنون از امتیاز خارج شده و اکنون به صورت متری خرید و فروش میشود

امتیاز پروژه ترنج دژبان کل ارتش در منطقه 22

پروژه ترنج دژبان

موقعیت مکانی و مشخصات پروژه ترنج

این پروژه که در منطقه 22، شهرک گلستان، بین میدان ساحل و میدان دریاچه، جنب پروژه تجاری مسکونی پاسارگاد قرار دارد توسط تعاونی امید دژبان یکی از تعاونی های بسیار خوش نام در منطقه 22 شهرداری تهران با سابقه ای درخشان در حال اجرا می باشد. پروژه ترنج دژبان ارتش شامل ۱۰ برج می باشد که تا کنون ۸ برج از این پروژه به عملیات اجرایی آن به پایان رسیده و تحویل اعضای تعاونی داده شده و در حال حاضر 2 برج آن در مرحله ساخت است. پروژه ترنج شامل 2 برج مسکونی 21 طبقه می باشد که واحد های آن تقریبا 100 متر زیربنا دارند و به سبب موقعیت مکانی مناسب دسترسی خوبی به دریاچه چیتگر، اتوبان همت و همچنین مراکز خرید ایران مال،آفتاب و پروژه آرتمیس دارد.

شرایط خرید و پرداخت

حق امتیاز یا همان حق عضویت در پروژه ترنج متغیر بوده و بسته به شرایط بازار و نحوه واریزی عضو متفاوت می باشد

امتیاز پروژه ترنج دژبان کل ارتش در تعاونی مسکن امید گستر، برابر مصوبه، بنام خریدار جدید منتقل می گردد.

واریزی پروژه ترنج تا ابتدای سال ۱۳۹۷ مبلغ ۱۳۰ میلیون تومان(با قرارداد ساخت متری 1.5 میلیون تومان و با احتساب 30% هزینه مشاعات تقریباً متری 2 میلیون و 800 هزار تومان) میباشد که الباق طی ۴ فقره چک ۲۰ میلیون تومانی هر ۶ ماه یکبار بایستی پرداخت شود.

پیش فروش امتیاز تعاونی خانه هنرمندان سینما در منطقه 22

معرفی پروژه خانه هنرمندان سینما

موقعیت مکانی، مشخصات و امکانات پروژه

پروژه h2 که توسط تعاونی مسکن خانه هنرمندان سینما رهبری می شود، در مروارید شهر در منطقه 22 شهرداری تهران قرار گرفته و در نزدیکی  پروژه هایی از جمله پروژه آتی شهر ، نگین غرب و شهرک الهیه غرب قرار دارد.

برج 30 طبقه هنرمندان از 4 طبقه منفی به عنوان پارکینگ، 1 طبقه لابی و 25 طبقه مسکونی تشکیل شده و جهت گیری واحدها به ترتیب زیر است:

• ۲ واحد ۱۵۰ متری در شمال برج
• ۲ واحد ۱۰۷ متری در جنوب برج
• 2 واحد ۱۲۸ متری در غرب برج
• 2 واحد ۱۲۸ متری در شرق برج

واحد های این مجموعه از امکاناتی به شرح زیر برخوردار می باشند:

• ۲ لاین آسانسور نفربر و ۱ لاین آسانسور باربر
• ۲ دستگاه پله‌ اضطراری 
• لابی اختصاصی برای هر طبقه از برج
• سالن ورزشی
• سالن اجتماعات

پروژه برج ارمغان صبا بلوار کوهک منطقه 22

پروژه ارمغان صبا

موقعیت مکانی، مشخصات و امکانات پروژه

برج ارمغان صبا در بلوار کوهک در منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده و یک برج 25 طبقه را شامل می شود. این مجموعه از 21 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 3 طبقه منفی به عنوان پارکینگ تشکیل شده و از جمله پروژه های شخصی ساز منطقه 22 می باشد.در طبقات 1 تا 17 این برج 4 واحد و در 4 طبقه بعدی 2 واحد را شاهد هستیم. متراژ واحد ها ١١٥ تا 260 متر متغیر بوده و از 2 تا 3 اتاق خواب برخوردارند. از جمله امکانات این مجموعه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• لابی
• استخر، سونا، جکوزی
• سالن ورزشی و اجتماعات
• اسکلت فلزی پیچ و مهره
• پنجره ها آلومینیوم دو جداره آلمانی
• گرمایش مینی چیلر
• سقف عرشه فولادی
• دیوارها ایزی وال و مقاوم در برابر زلزله تا ٩ ریشتر و تا ١٢٠٠ درجه حریق و عایق صدا و حرکت

شرایط خرید و پرداخت

٥٠٪ نقد + ٣٥٪ اقساط یکساله + ٥٪ تحویل + ١٠٪ سند

پروژه دارای وام ٧٠ میلیونی بانک مسکن با نرخ ١٨٪ نیز می باشد

از مزایای این مجموعه می توان به تقل و انتقال قطعی اسناد در دفتر شرکت سازنده اشاره کرد.

پروژه چشمه تعاونی مسکن قدر

مشخصات پروژه چشمه

پروژه چشمه که در قالب 2 برج 16 و 20 طبقه در زمینی به مساحت 15000 مترمربع قرار گرفته توسط تعاونی مسکن قدر و با 355 نفر عضو واجد شرایط، در منطقه 22 شهرداری تهران در حال اجرا می باشد. این پروژه در غرب بزرگراه آزادگان واقع شده است. این تعاونی که از سال 61 با 200 عضو در حال فعالیت است، پیش از این با نام های لانه کو و خاتم در بخش مسکن فعالیت داشته و با شماره ثبت 44444 از جمله فعالترین تعاونی های مسکن می باشد. واحد های پروژه چشمه دارای متراژ 120-130 مترمربع بوده و در مجموع از 46000 متر تراکم مفید برخوردار می باشد.

این پروژه دسترسی های بسیار خوبی به بزرگراه آزادگاه و همت داشته که جزو شریان های اصلی پایتخت می باشند.

شرایط خرید و پرداخت

پروژه چشمه به صورت مشارکتی در حال اجرا بوده(پیمانکار نیز از سهم مشارکت خود واگذار می کند) و قردادهای ساخت آن بر مبنای 120 مترمربع و با قیمت متری 1.800.000 ساخته می شود. 

خرید از اعضای قدیمی تعاونی به سبب مناسب تر بودن قیمت، به صرفه تر است

 

پیش فروش امتیاز تعاونی مسکن 12 فروردین ناجا در منطقه 22

پروژه سکنا ساحل

موقعیت مکانی، مشخصات و امکانات پروژه

این پروژه که در محدوده شرق دریاچه چیتگر در منطقه 22 شهرداری تهران و در انتهای بلوار امیرکبیر واقع شده، متعلق به تعاونی مسکن 12 فروردین می باشد. بلوک های این مجموعه که شامل 7 بلوک مجزا می باشد شامل 19 طبقه مسکونی، 3 طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی می باشد. این پروژه به صورت 6 بلوک 23 طبقه 76 واحدی و یک بلوک 114 واحدی در حال اجرا می باشد. از بهترین مزیت های مجموعه سکنا ساحل جهت گیری مناسب وهمجواری آن با دریاچه چیتگر می باشد که چشم انداز زیبایی را برای این برج ها فراهم آورده است بطوری که واحدهای ضلع شمال غربی، غرب و جنوب غربی مجموعه از دید کامل دریاچه برخوردارند. این مجموعه تنها پروژه مسکونی لب دریاچه در منطقه 22 می باشد که جلوی آنها هیچگونه ساخت و سازی صورت نمی گیرد.

سازه بلوک های این مجموعه اسکلتی از نوع فلزی است و از امکاناتی به شرح زیر برخوردار می باشند.

• سه دستگاه آسانسور نفربر و باربری 
• سیستم های جدید سرمایشی و گرمایشی با رعایت اصول بهینه سازی مصرف انرژی 
• تجهیزات درجه یک
• سالن ورزشی
• دوربینهای مداربسته
•  سیستم اطفاء حریق آدرس پذیر

شرایط خرید و پرداخت

روند عملیات اجرایی پروژه سکنا ساحل به گونه ای است که 4 بلوک پروژه تحویل شده اند و یک بلوک در مرحله سفت کاری و باقی بلوکها در مرحله فونداسیون می باشد. به علت اینکه هر کدام از برجها در مراحل مختلفی از ساخت می باشد قیمت امتیاز و واریزی در این پروژه متفاوت می باشد که باید به روز استعلام گردد.